De Gelderlander 

Winterswijk strenger voor gebouw buitenaf

Gebouwen die in het Winterswijkse buitengebied een andere functie krijgen, moeten aan strengere normen voldoen dan in andere delen van de Achterhoek. De gemeente Winterswijk heeft strengere regels opgesteld om de waardevolle natuur en landschap te beschermen. Samen met de overige Achterhoekse gemeenten waren regels opgesteld voor de functieverandering van gebouwen in het buitengebied. Vanwege het bijzondere buitengebied, Winterswijk kreeg in 2005 het predikaat Nationaal Landschap, heeft de gemeente strengere regels opgesteld. De door de andere gemeenten opgestelde regels waren in de ogen van Winterswijk 'te globaal en te ruim'.

De rode draad in de strengere Winterswijkse regels vormt de wens van de gemeente om de rust en groene ruimte in het gebied niet aan te tasten, maar juist te versterken.

Dit betekent onder meer dat de parkeerdruk niet onaanvaardbaar hoog mag zijn als zich nieuwe bedrijven vestigen in vrijkomende boerderijen. Parkeren moet bovendien op eigen terrein worden geregeld.

Een verandering van een gebouw met een bedrijfsbestemming naar wonen kan alleen bij karakteristieke gebouwen. De inhoud van de woning moet dan liggen tussen de 400 en 750 m3. Alle overige niet karakteristieke bebouwing moet worden gesloopt. Sloop en vervangende nieuwbouw is alleen toegestaan als hergebruik niet mogelijk is.

Bed en Breakfast, recreatie en zorg zijn alleen toegestaan in karakteristieke gebouwen, waarbij Bed en Breakfast in de hoofdwoning moet komen met max. acht personen.

Detailhandel is in leegkomende agrarische gebouwen alleen toegestaan als werkfunctie als er streekeigen of ter plaatse vervaardigde producten worden verkocht. Nieuwe functies moeten passen binnen de aard en de schaal van het gebied en mogen omliggende agrarische bedrijven niet hinderen. Bedrijven met buitenopslag zoals garages, zijn niet toegestaan.